悉尼的楼花公寓销售放缓，打击了上市房地产中介公司McGrath。这家陷入困境的公司将无法达到本财政年度的所预测的盈利水平。
McGrath没有提供具体盈利参考。但是这家由John McGrath成立的公司表示，它无法指望2018财年的税息折旧及摊销前利润（EBITDA）能够达到到贝尔波特 (Bell Potter) 股票分析师所预估的1660万澳元的水平。
McGrath的股价在早盘交易中暴跌，下跌26%，跌至仅45美分的历史新低点
McGrath在澳大利亚证券交易所 (澳交所) 的一份声明中表示: “2018财年交易的头四个月已经过去，无论是收入还是税息折旧及摊销前利润，该公司的财务业绩都没有达到预期水平”。
“业绩不佳主要归咎于公司所拥有的销售部门，造成这一现象的主要因素，包括我们所服务的市场的上市数量持续减少、代理人数量的减少，以及通常较不稳定的项目营销板块的大幅放缓。
“政府对外国买家和开发商的政策改变，加上收紧的贷款要求，对于这一销售板块的影响特别大，”McGrath说。
澳大利亚金融评论周一报告说，在悉尼和墨尔本的楼花销售比例大幅下跌，主要项目的首日清盘率下降到40 %至60%，此前一直是处于售空状态。
McGrath的项目营销部门销售范围遍布位于悉尼、墨尔本和布里斯班的几十个新公寓楼盘。
公司所拥有的销售办公室贡献了占McGrath的总收入的70%的收入。该公司在过去的一个财政年度失去了26个最佳代理人，并且代理人损失数量比往年有所增长。McGrath反映，2017财年的净利润下降了42%。
这是自两年前利润浮动以来，McGrath作为仅次于Ray white和LJ Hooker后面的第三大住宅销售代理商，第三次发布盈利预警。
上周五收盘时，该公司股价收于每股2.10美元，并且可能会因为这个消息造成股价大幅下跌。
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