Riverwood将建11套长者公房 新州不拟效仿维州征空置税

新州政府不打算效仿维州对空置物业征税，尽管该州州长承认居民面临着无与伦比的住房危机。

州长柯民思（Chris Minns）表示，他的政府将重点放在增加住房市场供应上，这是解决住房短缺问题的最佳办法。住房短缺困扰着从无家可归者到租房者和购房者的所有人。

他在4日说，我们知道新州面临着巨大的住房压力，可能达到了前所未有的水平。

虽然住房危机之前的特点是人们问自己是否买得起房，但明斯表示，人们现在开始质疑自己是否租得起房，他形容这种情况是无法忍受的。

4日，柯民思和和联邦总理艾班尼斯（Anthony Albanese）一起宣布公房加速器计划在新州的第一个项目。这是通过州政府在20亿元的公房加速器中所占的6.1亿元份额实现的。

该基金成立于6月，当时艾班尼斯政府与绿党就工党70亿元的澳洲住房未来基金的立法陷入了僵局。

依据项目计划，到明年9月，悉尼Riverwood的三套住宅将被改造成五套一居室和六套两居室的老年人公房。

新州的资金将帮助该州增加1500套公房，尽管这个数字只占公房需求的一小部分。

6月份，公房等候名单上有超过5.5万人，比1月份的6万人有所下降。

艾班尼斯表示，新州现在的公房数量比十多年前前两党联盟政府上台时还要少，这是不可接受的。他说，我们需要解决这个问题，光是卖房是不够的。

维州政府3日宣布，将扩大一项鲜为人知的空置物业税，将空置超过6个月的房产和墨尔本市区闲置超过5年的土地纳入征税范围。

这一变化是为了鼓励业主出租空置房产，鼓励开发商建造房屋，而不是守着空置的土地。

但柯民思表示，他不考虑在新州实施类似计划，因为已经出台了增加公房和私房供应的措施。

要达到全国住房协议修订后的新建住宅完工目标，新州每月需要批准约7500套住房。

澳洲统计局的数据显示，8月份批准的住宅数量从7月份的3361套增至3802套。

但Urban Taskforce行政总裁福雷斯特（Tom Forrest）表示，要达到全国住房协议修订后的新建住宅完工目标，新州每月需要批准约7500套住房。

新州自2018年以来一直没有接近其年度目标，该目标将于明年中期开始。