NAB：新增住房投资两年内下滑近20%，超出澳储行预期

澳大利亚国民银行（NAB）表示，未来两年，澳大利亚新增住房投资预计下滑近20％，为澳储行（RBA）此前估计的两倍。

 

据了解，早在今年2月份，NAB就做出了两年内新增住房投资下降18％的预测。尽管近期银行又下调了房价跌幅的预期，但是依旧保持这一预测不变。

 

NAB首席经济学家Alan Oster指出，虽然新增住房投资的大幅下滑所导致的新屋建设数量高于之前的周期性低点，但是仍然较政策制定者预期的要糟。他说：“我们并没有就此前的预测做任何改变。18%的降幅已经够大了。”

 

相比之下，澳储行行长Philip Lowe则表示，未来两年半的新增住房投资将下降10％，其中今年新增住房投资预期下滑，而明年则将企稳。

 

对此，Oster表示可能性不大，并指出房价下跌是导致住房投资下滑的一个主要原因。换言之，房价不涨，住房投资则不可能回升。他说：“当房价下跌时，人们只会去Bunnings和进行房产翻新，而不是想着去购买新房。”