Coronation斥资4100万悉尼拿地，打造“建后出租”项目

地产开发商Coronation Property（简称：Coronation）在悉尼的Merrylands购买了一块面积达12,418平方米的土地，计划在这里开发首个“建后出租”（build-to-rent）的项目。

Coronation表示这种住房类型越来越受到市场的青睐。

据了解，地块位于悉尼西部的Merrylands。Coronation向上市开发商Stockland支付了4,100万澳元购得了这处地块。根据附带的开发申请，该地可开发562套住宅公寓，以及占地4500平方米的底层零售和地下停车场。

由于政府对悉尼西郊Merrylands Town Center的城市规划控制进行了修订，Coronation正在协商，以扩大开发规模，建设首批租赁性房产。据悉，Merrylands公寓的一半以上将用来“建后出租”。

公司董事莱斯•兰德尔（Les Landerer）表示:“随着现在越来越多的人放弃买房转而租房，对于房地产开发商而言，“建后出租”的模式将会变得越来越有市场。”

更紧张的租赁市场也使得这一资产类别更具有经济可行性。地产研究机构SQM Research表示，尽管空置率上升，但多数首府城市的租金在去年12月出现上涨。