商业地产市场关注度跌至两年最低点

根据《澳洲人报》报道，由于融资成本上升，零售业疲软，导致投资者对商业地产市场关注度将至两年最低点。

 

业内人士表示，自2010年NAB商业地产调查开始以来，本年度银行发放的商业贷款额度大幅减少，是历年来最少的一年。大型的公寓开发项目也逐步减少，原因是很多开发商无法从银行获得开发贷款。

 

写字楼市场关注度从第二季的29点跌至16点，陷入困境的零售地产板块下跌10点，至负20点。

 

整体信心指数在第三季调查中下滑9点至8点，但仍高于长期平均水准3点。

 

NAB首席经济学家Alan Oster称，"这与NAB 9月第一季商业调查显示的疲弱商业环境相符。正如NAB商业调查一段时间以来的情况一样，零售贸易一直是最疲弱的行业，我们预计，由于工资增长缓慢、生活成本增高以及房地产市场降温使投资者对市场的信心减弱，零售贸易仍将面临压力。”