Charter Hall Long WALE REIT看好布里斯班办公物业市场

澳洲著名的投资机构 Charter Hall Long WALE REIT（ASX:CLW）相关负责人表示：“公司将会斥资5000万澳元进军布里斯班的办公室市场。”

 

该信托基金专注于持有长期租约到期的资产。该基金以3000万澳元收购了位于布里斯班市中心 的85 George St商业大楼的一半股权。这是是一栋名为Capital Hill的b级写字楼。

 

这座17层的建筑于1989年竣工，办公面积为10550平方米。该公司将从未上市的Charter Hall Office Trust收购该物业。此前，该公司还出资收购了皇后区赌场和娱乐区对面的一座大楼

 

CLW一共动用了1.02亿澳元收购了这两个物业，这笔费用包括后期的建筑翻新以及税务成本等费用。收购完成后将会出租给昆州的政府部门，租约为期十年，收益率为4.32%。

 

其基金经理Avi Anger称："此次收购增加了REIT在布里斯班CBD写字楼市场的市场占有额，"该地产将受益于皇后区码头(Queens Wharf)价值36亿澳元的开发项目，该项目计划于2022年完工。这个主要的布里斯班项目将大大改善布里斯班中央商务区的城市面貌。”建筑翻新计划预计将于2019年1月底完成。