墨尔本多处房产均在拍卖会上以高出底价的售价成功出售，其中包括一栋已有超过 100年历史的房屋，其最终成交的售价比竞拍底价高出将近50万澳元，另一套位于 Glen Waverly的房产也成功易主。
这套Hawthorn East房屋以超出底价49万澳元出售。（图片来源：RealEstate）
据RealEstate网站报道称，6名买家在潮湿的天气环境下竞标这栋已有104年历史， 位于Victoria Rd 45号的Hawthorn East房屋。
由于“非常，非常快”的拍卖节奏， 最后只有两个人能够参与竞标。 这栋4居室房屋的价格也从260万澳元迅速飞涨至334万澳元，比285万澳元的底价高 出了49万澳元。
来自Jellis Craig Boroondara的房产中Mark Josem表示，最终成功购下这栋房产的买家是一个希望能为房屋进行升级和完成“全面翻新”的家庭。
Hawthorn East房屋最终以334万澳元的价格成交。（图片来源：RealEstate）
位于Victoria Rd 45号的Hawthorn East房屋。（图片来源：RealEstate）
Josem说：“尽管天气不好，但来了很多人，大约有100人在那里。”
“（卖家）在大约70年前以超过3万澳元的价格购买了这个房屋，所以现在以超过 300万澳元的价格出售是相当了不起的。”
另外，在墨尔本Glen Waverley，一套5居室的豪华住宅也以378万澳元的价格成交，Harcourts Judd White的拍卖师Dexter Prack表示这是“略高于保留价”的价格。
上周六，这个现代化的2 Hanwell Court住宅从300万澳元开始竞拍，并在拍卖会中吸引了4个竞标人，现场还有180的人在围观。
拍卖师Prack甚至保持了与业主的承诺，即如果该房产在拍卖时售出，他就“跳入游泳池中”。
他说：“幸运的是游泳池的水加热了。他们对结果非常满意，Glen Waverley这个区域从未出现过那样的价格，但这是一栋非常特别的房子。”
Prack补充说，卖家是一对建筑师和建筑商组成的夫妇，他们自己完成了这栋房子的建设。
位于Glen Waverley的房产。（图片来源：RealEstate）
位于Mill Park的4居室住宅。（图片来源：RealEstate）
另一套吸引了许多潜在买家参与拍卖的房产是位于Mill Park的一栋4居室住宅，该房产在拍卖之前进行了147次的看房检查。 一共有6名竞标人争夺的这栋Mill Park Drive 59号房屋的底价为82万澳元，最终 以90.1万澳元的价格出售给了首次置业的夫妇。
Barry Plant首席执行官Mike McCarthy表示，尽管Mill Park和South Morang等地区存在许多分区和地块，买家可以轻松地建造自己的房屋，然而对建筑行业缺乏信 心导致购房者正在转向成品房产（turnkey property）。
“我认为这就是为什么该地区的普通住宅价格非常好的原因。” McCarthy说，“人们更愿意购买已经建好的房子，而不是冒险建造房子。”
“人们不想在需要大量翻新或扩建的房屋上花太多钱……他们真正想要的是可以立即入住的房屋。”
Helen Yan成功以346.5万澳元售出位于Balwyn的房产。（图片来源：RealEstate）
位于Albert Park已有155年历史的房产。（图片来源：RealEstate）
另一方面，位于Balwyn的一幢1159平方米土地上的4居室房屋以346.5万澳元的价格进行了私人销售，据悉买家计划拆除并重建房屋。
Ray White Balwyn的董事Helen Yan表示，这套位于Crom St 3号的物业处于优越地段，并拥有一个网球场，这正是买家想要给他们的孩子的。
此外，另一套位于Albert Park，已有155年房龄的房子也以522.5万澳元的低价在拍卖会上让买家竞拍，并在最终以550万澳元成交。 此前，PropTrack从636份报告的结果中记录了68.4%的清盘率，预计本周还将进行 765次拍卖。
/*据2021年澳洲人口普查数据显示，Glen Waverly华人居民占当地人口总数的38%，华人数量在当地排第一。/
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