马来西亚基金天价出售墨尔本物业

马来西亚基金天价出售墨尔本物业

由于近期墨尔本的商业物业市场表现良好,马来西亚养老基金Kumpulan Wang Persaraan Diperbadankan 打算将旗下一栋价值2亿澳元的商业大楼上市出售。

 

在2010年,该集团以1.13亿澳元收购位于墨尔本市中心737 Bourke Street的这栋商业大楼。

 

得益于澳洲近年房产市场上涨的趋势,该基金早期所购买的物业已经大幅升值。在2011年,该公司以1.85亿澳元的价格收购了悉尼的交易中心(Exchange Centre),并以房东身份重新与澳大利亚证券交易所(Australian Securities Exchange)签约,去年以3.35亿澳元的价格,将这栋悉尼Bridge Street 的交易中心出售给了香港亿万富翁蔡志明。

 

即将出售的物业(737 Bourke Street)位于墨尔本Dockland的中心位置,拥有10层楼建筑面积达到18,500平方米和一个大型的付费停车场。预计未来该大楼还有更大的升值空间。

 

主要租户包括Lion、维多利亚建筑管理局(Victorian Building Authority)和Opteon地产集团Opteon Property Group。该基金目前由澳洲著名的物业投资基金Investa Property Group担任顾问。该基金还在布里斯班的Turbot Street拥有一座写字楼。

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