澳洲最不受海外房产买家关注的地区

近年来，霍巴特的房地产市场一直在飞速发展，公布了巨大的增长数据并打破了纪录。

无论霍巴特和塔斯马尼亚获得多少关于环境和旅游赞誉，仍然不受国际购房者的关注。

当日历年的数据发布时，情况总是一样的，来自其他国家的房产买家只占塔州总销售额的一小部分。

去年，塔斯马尼亚房地产协会的数据显示，在大约 10,000 笔交易中，只有 52 位买家来自海外，大约占 0.5% 。

2021 年有 41 笔销售，2020 年有 58 笔，2019 年有 68 笔，2018 年有 85 笔，2017 年有 86 笔，2016 年有 54 笔，2015 年有 63 笔，2014 年有 51 笔，2013 年有 44 笔。

也就是说，十年内海外买家量约为 600 笔。

REIT 统计数据显示，国际买家的销售价值大幅增加，从 2021 年的 2450 万澳元增至去年的 4030 万澳元。 中位价从 481,000 澳元上涨至 735,500 澳元。 就在五年前，中位数是 347,000 澳元。

与此同时，PropTrack 最新的海外搜索报告重点关注了海外买家在浏览 Apple Isle 时希望买房或租赁的地方。

自然，霍巴特在搜索列表中排名第一。

PropTrack 高级数据分析师 Karen Dellow 发现，塔西最受海外置业者追捧的郊区是霍巴特、Sandy Bay、Launceston、Battery Point ，然后是Kingston，排名第五。

搜索塔州房产最多的国家和地区分别是美国，其次是英国、新西兰、中国香港和加拿大。

报告显示，海外买家搜索量同比增幅最大的郊区都在霍巴特市以外。而排在前几名的郊区没有任何相似之处。排名第一的是Huon的热点Garners Bay(增长了447%)，其次是北部郊区的Goodwood(增长了287%)。

其次最受欢迎的地区是 Trevallyn（95%）、Carlton（87%）和 Kingston Beach（76%）。