Centuria Office REIT 陷入亏损

主要持有郊区办公楼的 Centuria Office REIT 在记录其投资组合减记后，法定净亏损为 9100 万澳元。

法定净利润较上一年的 1.15 亿澳元下降，是由于 2023 财年下半年发生的投资物业公允估值损失为 1.02 亿澳元。

这家在澳大利亚证券交易所上市的基金表示，业绩下降也是由于利率上升造成的。

2023 财年，运营资金（考虑估值波动的房地产行业标准盈利衡量标准）下降了 11.3%，至 9,300 万澳元。

Centuria 运营的基金全年业绩分配为 14.1 澳分，符合指引。

Centuria Office REIT 基金经理 Grant Nichols 表示，该基金 2024 财年的总债务成本将高于 2023 财年，这导致 2024 财年的指引较低。该基金的 2024 财年全年分配指导为 12 澳分。