西澳房地产公司阿斯科特资本(Ascot Capital)已将价值超过10亿澳元的物流和写字楼物业组合挂牌出售，并委托摩根士丹利(Morgan Stanley)和房地产集团世邦魏理仕(CBRE)担任拍卖商。
据悉，阿斯科特资本(Ascot Capital)正在征集投资人对这个由24个工业用地和4个写字楼物业组成投资组合的兴趣，这些物业的加权平均租赁期为9.2年。
委托中介机构已经潜在买家发送了一份简明扼要的传单，将该投资组合标榜为“独一无二的机会”：该投资组合具有庞大的规模-物流方面的总可出租面积为17.9万平方米，另外还有2.2万平方米的写字楼物业，这使其成为今年在澳大利亚上市的第二大此类投资组合。
同时该物业组合拥有“蓝筹股“优质租户-新南威尔士州和联邦政府、布里斯班市议会、悉尼先驱晨报，其现金流稳定且不断增长。
与此同时，物流地产行业具有强大的基本面，更广泛地说，澳大利亚是一个优质的房地产投资目的地。
当然，这笔交易紧随ESR以38亿澳元收购黑石资产的巨额交易之后进行，该巨额交易由50多个仓库、物流园区等组成，并以4%的微薄收益率出售。
阿斯科特资本(Ascot Capital)将优先接洽被亚洲巨头ESR击败过的竞购者-安联(Allianz)、世纪资本(Centuria Capital)、德克萨斯(Dexus)等。
发布者：Ian，转载请注明出处：www.afndaily.com
