1月份澳洲房价进一步上涨,超过了2017年的最高点,城郊房价的增长速度是首府城市的两倍。
CoreLogic全澳房屋价值指数显示,1月份上涨0.9%,比新冠之前的水平高出1%,比2017年9月的峰值高出0.7%。
每个首府城市在1月均录得增长,从达尔文的2.3%激增到悉尼和墨尔本的0.4%的相对温和增长。
不过,尽管首府城市的总价值上涨了0.7%,但CoreLogic的综合城郊房价指数在一个月内上涨了1.6%。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,新州和维州的首府城市和城郊住房需求之间的差异比其他州更大。
越来越多的人离开市区前往城郊地区,而这一趋势又由于停滞的海外移民的需求冲击而更加复杂。
在全澳范围内,房价在过去六个月中增长了3.5%,而公寓房价则保持不变。
“在投资者参与率创下历史新低、生活偏好不断变化的背景下,新冠疫情导致人们对公寓的需求有所减少。”
一月份澳洲房地价值指数:
全澳平均一月份增长了0.9%(年增长3.0%)
悉尼–上升0.4%(年增长2.0%)
墨尔本-上涨0.4%(年下跌2.1%)
布里斯班-上升0.9%(年增长4.0%)
阿德莱德-上涨0.9%(年增长6.5%)
珀斯–上升1.6%(年增长3.4%)
霍巴特–上涨1.6%(年增长6.8%)
达尔文–上升2.3%(年增长11.4%)
堪培拉-上涨1.2%(年增长8.5%)
首府城市平均-增长0.7%(年增长1.7%)
城郊平均-增长1.6%(年增长7.9%)
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