ABS：澳洲10月新房批准量跌至10多年最低水平

据澳洲统计局今天发布的最新季节性调整数据显示，由于利率飙升、材料成本上涨以及建筑行业的破产危机，10月份新房批准数跌至10多年来的最低水平。

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据澳洲新闻集团报道，过去12个月，澳洲仅批准了166236套新住宅，低于2013年6月以来的最低水平，当时澳洲新建了165325套住宅。

过去12个月，澳洲的住房审批数量下降了6%。与此同时，澳洲正面临着房地产价格反弹、租金飙升以及可售房产供过于求的问题。独立住宅的批准数量进一步下降，同比下降8.1%，仅为100678套。

过去12个月新房价值显著上涨。2022年10月，新批准住宅的平均价值为43万澳元。到了2023年10月，这一数字上涨了12.5%，达到了46.4万澳元的平均水平。

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对于最新数据，行业领袖警告说，未来几个月情况可能会进一步恶化。建筑商协会首席执行官Denita Wawn表示：“除非我们迅速采取协调一致的努力来增加住房供应并降低新建住房的成本，否则我们将继续看到住房和租赁危机的恶化。”

“尽管一些州和领地在规划层面取得了进展，但联邦政府通过其新的工业关系法律增加了建筑成本，这削弱了住房部长们的努力。”

澳洲统计局发布的另一组数据显示，飙升的利率并未抑制投资意向，新数据揭示企业准备在新的一年增加资本支出。数据显示，企业计划投入1710亿澳元用于资本支出。

11月的资本支出预测比2月高出419亿澳元，表明企业对未来时期的有利条件越来越有信心。数据还显示，第三季度企业投资增长了0.6%，低于市场预期的1%增长。

机械、厂房和设备投资温和增长0.5%，这些投资将被纳入下周的国民经济核算。