9月批建住宅数量下跌4.6%

澳洲统计局（ABS）周三公布的数据还显示，9月份的批建住宅数量暴跌4.6%，与分析师预期的增长2.5%%大相径庭，而修正后的8 月批建住宅数量增长8.1%。

统计局新公布的数据还显示，批建的私营部门住宅数量也下降4.6%，而8 月份修正后的数字为7.2%。

批建的住房总数下降4.6%后，在9月份减少到13,144 套，批建的私营部门住宅数量以相同幅度下后，减少至8,338 套，而不包括独立屋的批建私部门住宅数字则下降5.1%，减至4,553 套。

9月份新批建的住宅建筑总价值下降3.6%，为58.3亿澳元，同期批建的非住宅建筑总值锐减7.2%，降至55.6亿澳元。

经季节调整后，核准的住房数量预计下降4.6%，而8 月则成长8.1%。

从各州的批建住宅数量来看，经过季节性调整后，西澳批建住宅数量暴跌11.0%，新州批建住宅数量急剧下挫10.5%，维州下降8.9%，但昆州劲增34.6％ ，塔州高涨18.3％，南澳亦上升5.1％。

而批建的私营部门住宅数量在西澳下跌12.7%，在维州下跌9.0%，在南澳下降2.6%，但在新州增长1.1%，在昆州上升0.7%。

安保集团（AMP）副首席经济学家莫辛娜（ Diana Mousina） 表示，这一数字远低于每年人口成长所需的225,000套住宅。

她在一份报告中写道：「主要首府城市的租房空置率仍处于历史低位，因为住房供应不足以满足需求，这将使租金增长保持在高位，并对房价造成上行压力，这对住房负担能力产生负面影响，尤其是在高利率的情况下。」