墨尔本独立屋中位价已经飙升至110万澳元以上,但仍有一些地区的售价低于70万澳元。在这个价位上,首次置业者可以利用联邦政府的首次置业首付担保计划,首付最低只要5%,剩余的15%由政府借贷支持。
(图片来源:SMH)
*墨尔本西区*
Domain数据显示,Sunshine West当地房屋中位价为70万澳元,Sunshine North则是69.68万澳元。中介Jason Allen表示,当地市场发展很快,这个价位很多是没有装修的房屋或者联排别墅。
再往西走,Werribee的房屋中位价为56万澳元,中介Tony Vercher称,70万澳元可以在当地买一套四居室、双车库的房屋。 其他选择还有Melton(45万澳元)或Melton South(46万澳元),以及Bacchus Marsh,中位价为592735澳元。
*北区*
向北看的买家可以考虑Broadmeadows(房价中位数为55.5万澳元)、 Craigieburn(60.5万澳元)或Epping(64.5万澳元)。
中介Steph Shepherdson表示,对于该地区来说,70万澳元是一个不错的预算,买家可以期待在450平方米的 土地上建造一个带双车库的四居室房屋,而且装修得很好。
如果想要靠市区更近,可以选择购买Northcote(63.125万澳元)、Brunswick(54 万澳元)、Carlton(38.8万澳元)甚至是CBD(51万澳元)的单元房或公寓。
*南区*
在往南,买家可以考虑Dandenong地区,比如Noble Park(69万澳元)、 Dandenong(60.9万澳元)以及Doveton(57.9万澳元)。其他选择还有 Cranbourne(60万澳元)、Frankston North(58万澳元)或Pakenham(59.2万澳 元)。
(图片来源:SMH)
公寓的选择范围也非常多,比如South Melbourne(64.8万澳元)、St Kilda(57 万澳元)、Caulfield(65.3万澳元)以及 Highett(64万澳元)。
*东区*
在房价昂贵的东区,70万澳元可选择的独立屋少之又少,但买家可以选择在热门地区购买公寓,比如Hawthorn,中位价为58.15万澳元。
也可以选择Doncaster(55.1 万澳元)、Box Hill(49.5万澳元)或Ringwood(60.5万澳元)。
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