2021年澳洲商业地产将迎来投资热潮

2021年，海外投资者将继续加大在澳大利亚购买商业资产。商业地产中介仲量联行的最新调查显示，全球投资者中有一半计划增加他们在透明市场的资产，享受强劲的经济增长和低回报率波动。

该机构在2021年的澳大利亚和新西兰投资市场主题报告中指出，疫情后全球投资者将更加重视具有可持续发展的资产，使其在面对气候变化和新冠疫情时仍具有价值。

仲量联行澳大利亚研究主管安德鲁·巴兰坦（Andrew Ballantyne）表示：“我们相信，新冠疫情让人们更加关注环境、社会和企业治理标准和投资，企业将更倾向于具有强大可持续性属性的资产。”

疫情在2020年震撼了商业地产，交易量较上年同期减少了一半。3月至7月期间，澳洲大部分地区处于封锁状态，但巴兰坦表示，随着经济复苏，今年将出现反弹。

投资者愿意以高价购买现代、优质的工业和物流资产，例如由Charter Hall CPIF-Allianz房地产合资企业以4.48亿澳元的价格收购的Aldi四个配送中心的投资组合。

此外，这场疫情还迫使许多投资者扩展到另类资产，例如托儿所，医疗保健和数据中心等物业，这些资产与经济联系不如传统办公楼等主流资产。