黑石集团（Blackstone）1.5亿出售墨尔本Brimbank购物中心

美国私募巨头黑石集团（Blackstone）以约1.5亿澳元的价格将墨尔本西北部的Brimbank购物中心出售给了Mulpha牵头的财团。

2016年，黑石集团以6.133亿澳元的价格从零售物业巨头Vicinity Centres手中买下了包括Brimbank购物中心在内的投资组合。该投资组合还包括位于Toowoomba的Clifford Gardens购物中心、以及位于墨尔本的Forest Hill Chase购物中心。

当时，Brimbank中心的交易价格大约为1.6268亿澳元。目前，91家专卖店为该购物中心贡献了年租金收入1230万澳币，其中超过80%的租户均为非必需品零售商和服务商。

本次交易的买家为Mulpha牵头的财团，包括一系列出生于中国的投资者。后者获得了80％的权益，而Mulpha将获得少数股权并成为管理机构。

对于澳大利亚备受承压的零售行业而言，这笔交易具有标志性的意义，有望激发亚洲资本追逐澳大利亚各地购物中心，继而为当地提供新的资本来源。