黄金海岸、拜伦湾房贷逾期压力最大

调查显示，维州的莫宁顿半岛、昆州的黄金海岸和新州的拜伦湾是最有可能出现房贷逾期的地区。

原因很简单，这些地区过于依赖旅游业，而旅游业又受新冠冲击最为严重。

标普关于住宅地产抵押贷款支持证券（residential mortgage-backed security，简称RMBS）的分析报告显示，尽管在分析的所有RMBS中，黄金海岸住房贷款占比仅为3.13％，但是在延期贷款中的占比却为4.21%，相当于高于权重35%。

同样，莫宁顿半岛仅占RMBS贷款的1.27%，但是在延期贷款中的占比却为1.93%，相当于高于权重52%。

未来几个月，房贷逾期率在全国范围内可能会存在地区差异，贷款逾期人数的上升可能会在维州和那些以旅游业为主的地区表现更为明显。

报告称，真实情况可能比目前的数据更糟。因为在房贷减免期间，大多数贷款机构在其传统的逾期报告中没有包含延期支付这部分的数据。”