首购族别错过了！这些悉尼地区2024年将成“香饽饽”，趁房价尚低快下手

RealEstate12月30日报道，研究机构PropTrack公布了值得关注的地区，这些地区人气旺盛，但房价并未出现大幅增长，2024年可能是这些地区房价起飞的一年。

在“值得关注的地区”前十名中，Sutherland Shire名列榜首。

随着咨询量的激增，预计这些地区的房价在新的一年里会因不断增长的需求而大幅上涨。

这栋四卧室Woronora住宅于12月以147.3万澳元的价格售出（图片来源：RealEstate）

Sanders房产经纪公司的Nick Gleeson在郡内从事房地产工作已有20年，他说在过去的12个月里，他注意到了一个很大的变化。

他说：“在最初的10到15年里，80%的买家都来自Shire，而现在情况完全不同了。”

进入观察名单的地区包括Woronora、Kareela、Yowie Bay、Illawong和Sylvania Waters。

PropTrack的数据显示，这些地区引起了人们的极大兴趣，咨询量很高，但与该地区周边的地区相比，价格增长幅度不大。

Gleeson说：“特别是在Kareela和Woronora等地区，我们看到很多人从东部和内西区搬来，因为他们在这里能得到更多的优惠的价格。”

根据PropTrack的数据，Kareela目前的房价中位数为160.5万澳元，同比增长了7.2%。

Gleeson认为，Kareela靠近海滩和便利设施，地理位置优越，价格较低，这使得潜在买家的兴趣大增。

他说：“我认为人们已经意识到，这里离市区并不像他们最初想象的那么远，从Jannali火车站到市区只需35分钟。”

这套Kareela四居室住宅已上市，指导价为175万至185万澳元（图片来源：RealEstate）

其他上榜的地区还有山区的Kenthurst，2023年房价下降了7.3%，以及上北岸的Killara和Gordon。

Gleeson说，他预计2024年Shire的趋势将持续下去，价格也将随着需求的增长而变化。

他说：“人们将继续搬出城市地区，搬到这边来享受生活方式。”

Kenthurst被列为最值得关注的地区（图片来源：RealEstate）

2024年最值得关注的地区

住宅

1. Kenthurst
2. Woronora
3. Killara
4. Monterey
5. Wamberal
6. Gordon
7. Kareela
8.  Yowie Bay
9. Illawong
10. Sylvania Waters

单位

1. Enfield
2. Caringbah South
3. Huntleys Cove
4. Woollahra
5. Turramurra
6. Carlingford
7. Holroyd
8. Condell Park
9. Sans Souci
10. Roseville