预算不到$150万，可以在维州哪些海滨区买别墅？

由于疫情爆发，使得维州海滨地区的房价飙升，但买家仍有一些实惠的选择。中介表示，在墨尔本人的兴趣下降后，海滨市场的情况有所改善。

（图片来源：《时代报》）

据《时代报》）报道，对于想要购买海滨别墅，且预算为150万澳元的人来说，可以将目光投向Safety Beach和Dromana，中位价分别为125万澳元和109.25万澳元。

中介Sam Austen表示，现在销售天数正在延长，与一年前相比，他们需要多花一个星期的时间来销售，但交易价格并没有太大变化。

他说道：“买家大部分来自墨尔 本，他们居住的地区房价下跌了10%至20%。他们认为，这种情况应该也传递到我们 所在的地区。”

（图片来源：《时代报》）

希望在Mornington Peninsula之外购买的买家可以关注Torquay和Port Fairy，其房价中位数分别为135万澳元和114.5万澳元。此外，预算在100万澳元的买家也有选择，包括从墨尔本东部的Inverloch（房价中位数100万澳元）到Bellarine Peninsula的Portarlington（96.95万澳元）或St Leonards（79.25万澳元）。

中介Jaime Morris表示，该岛经历了与Mornington Peninsula类似的繁荣和随后的放缓。

她称，房价上涨的幕后推手是墨尔本买家。

最近的房价上涨使得只有少数几个海滨区的中位数在60万澳元或以下，如 Warrnambool、Paynesville和Portland。