霍巴特租金收益率涨幅位居澳洲首位，成为投资者新的“掘金之地”

伴随澳洲住房价格的回升，在过去接近两年时间内销声匿迹的投资者又开始重新活跃起来。

对于投资者而言，过去五年租金收益率增长最强劲的地区是澳大利亚最南端的首府城市霍巴特，明显超过了悉尼和墨尔本。

根据房地产研究机构CoreLogic提供的数据，自2014年以来，塔斯马尼亚大部分地区的租金收益率增速均超过10％。首府城市霍巴特（Hobart）以12.2％的增幅排名第一，目前总的租金收益率为5.2％，其次是塔斯马尼亚东南部（增长11.8％）和朗塞斯顿（Launceston）（增长10.7％）。

但是，整体而言，在澳大利亚租金收益率增速最大的20个地区中，维多利亚州和新南威尔士州还是占据了绝对多数，在20席中占据了13席。

CoreLogic澳大利亚研究主管蒂姆·劳莱斯（Tim Lawless）表示，塔斯马尼亚位居租金收益率增幅榜首。这反映出，强劲的资本收益以及紧缩租赁条件推动收益率居高不下。