阿德莱德租金增长放缓 南澳城郊租金还在涨

最新数据显示，阿德莱德飙升的房屋租金显示出放缓迹象，但南澳城郊地区的租金仍在继续攀升。

最新的 PropTrack 数据显示，截至 6 月底的过去三个月内，阿德莱德房产的广告租金中位数为每周 480 澳元，与 3 月份季度相同。

与此同时，南澳城郊地区的租金在 6 月份季度较上一季度上涨 6.1%，中位数达到每周 350 澳元。

阿德莱德是6 月季度唯一一个没有增长的首府城市，而南澳城郊地区则录得全澳最高的季度增长。

全澳出租房广告租金中位数在 6 月季度上涨了 2%，达到每周 520 澳元，与 2022 年 6 月季度相比上涨了 11.8%。

从同比增长来看，阿德莱德和南澳地区的增幅分别为 10.3% 和 9.4%。

Ray White SA首席执行官马特·林德布洛姆(Matt Lindblom)表示，从阿德莱德、州际和海外到南澳城郊地区的移民是导致租金上涨的部分原因。

“供应不足是导致价格上涨的原因，解决这个问题需要时间。”

更多的住房建设会有所帮助，但这需要时间，愿意出售房屋的人数增加也需要时间。

PropTrack经济学家安格斯摩尔表示，第二季度全澳各地的租金出现波动，但未来某些地区可能会继续上涨。

“未来几个月，首府城市的租金可能会继续增长，但是，随着租金空置率趋于稳定，以及一些首府城市增长放缓，全澳租金增长可能开始放缓。”