悉尼出租屋短缺 租金中位涨至每周 620 澳元！

悉尼公寓的年租金增幅是澳大利亚所有城市中最大的。

由于供应稀缺加剧了竞争，导致出租屋租金上涨，整个海港城的租房难环境持续加剧。

最新的 PropTrack 市场洞察报告显示，4 月至 6 月期间，悉尼的广告租金中位数上涨了 3.3%，达到每周 620 澳元，比全澳中位数高出 100 澳元。 与 2022 年 6 月季度相比，增长了 13.8%。

悉尼单元房租金6月季度上涨了 3.5%，同比上涨 19%。

PropTrack 称其为“全澳任何房地产类型和市场中最显着的年度涨幅”。

悉尼的单元房租金中位数也比疫情前高出 19%。

悉尼独立屋租金在 6 月份季度保持稳定，但自去年同期以来上涨了 6.3%。

PropTrack 经济学家安格斯·摩尔说道。

“如果你看看与一年前相比，租金上涨了两位数，无论以任何标准来看，这都是强劲的。 对于过去一年价格上涨近 20% 的公寓来说尤其如此，这是相当惊人的增长。”

他表示，单元房的部分原因是 2020 年至 2021 年期间租金下降后的回升。

“另一个原因是租赁需求极其强劲，但可出租的房屋却很少。”

摩尔先生表示，由于空置率较低，未来几个月租金将继续上涨。