近半新州选民支持多建公寓 柯民思称新州急需增加住房

据《悉尼晨锋报》报道，近半新州选民支持工党政府增加住房供应的策略。新州州长柯民思（Chris Minns）提醒称，与其他州相比，新州建设的住房太少了。

柯民思周日表示，新州需要紧急增加住房供应。根据人口预测，新州未来5年将缺少至少13万套住房，而这还不包括国际学生或技术移民的增加。

柯民思还提醒称，与其他州相比，新州没有满足住房需求。

“我看到了生产力委员会的一些数据，显示新州在12个月的时间里仅知道了每1000人5套住房左右，而在同一时期，布里斯班和墨尔本是每1000人6套住房和7套住房。从各个角度来说，我们都落在了后面。”

柯民思3月上任以来宣布的一项重要决策就是悉尼必须“向上建设，而不是向外建设”，这是政府在管理人口增长方面的一项重大政策改变。

Resolve Strategic的一项独家调查发现，48%的选民支持柯民思通过在悉尼郊区建设更多公寓来增加住房供应。

四分之一的选民还没有决定支持还是反对，但27%的选民反对所谓“向上建设，而不是向外建设”的主张，大多数都是联盟党选民。

柯民思周日宣布，政府将加快大悉尼和中央海岸地区快速增长的社区内关键基础设施的审批，未来3年，这些地区将建设1.8万套住房。

柯民思说：“我真的认为我们可以在新州容纳更多人。但我们还需要确保增长均衡，更多公寓和高楼要建设在有就业岗位和机遇的附近，而且周边要有配套的公共交通设施。”

根据政府的住房政策，如果住宅项目的投资金额超过1亿，且五分之一是社会廉租房或可负担住房，那么该项目就会被认为是州级重要程度的项目。规划厅长和独立规划委员会即可越过当地规划部门，有权对项目进行审批或拒绝。

柯民思表示，新州没有控制移民数量，但州政府需要增加住房供应来满足日益增长的人口需求。 州长提醒称，新州在“未来5年将缺少13万套住房”。

“这是非常紧急的需求，过去12个月，新州的房租上涨了24%，很明显，住房供应和需求之间出现了断裂，我们需要重新让供应和需求连接起来。”

领导开发商机构Urban Taskforce的弗雷斯特（Tom Forrest）表示，澳洲统计局的数据显示，“所有住宅的完工数量徘徊在4.7万套左右”。

“住房供应正在被迅速吸收，数据告诉我们，柯民思政府需要推进住房改革。”

Resolve总监Jim Reed表示，悉尼居民已经接受了现实，那就是悉尼急需更多住房来匹配日益增长的需求。

“对悉尼人来说，住房是一件很有压力的问题，他们赞同新政府的计划，建筑物高度和密度审批的问题越过市府得到解决。他们意识到，现实就是必须增加供应才能解决问题。”