《悉尼晨锋报》报道称，房价上涨使得澳洲家庭财富值创历史新高。但与此同时，越来越多的澳洲民众入不敷出，只能借钱度日。
澳洲统计局数据显示，自全球金融危机以来，澳洲家庭的支出首次超过了收入。尽管房屋价值飙升，但民众面临的经济压力越来越大。
今年三季度，澳洲家庭总财富增加了3390亿澳元，增幅为2.3%，总额达到了创纪录的15.3万亿澳元，人均财富超过57.5万澳元。
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这一增长主要是由房地产行业推动的。澳人的房屋和土地价值在三季度跃升了2500亿澳元，达到了创纪录的9.9万亿澳元。此前的纪录是2022年初创下的9.7万亿澳元。
而澳人的第二大财富来源是他们的退休金账户，目前有近3.6万亿澳元。
澳洲统计局金融统计负责人Mish Tan表示，家庭财富增加也得益于2022-23年度的退税，这些退税在三季度进入了民众的银行账户中。
Tan表示，房产仍然是澳人财富的主要来源。“家庭财富是由房价支撑的，尽管利率上升了，但房价仍在继续上涨。”
虽然家庭越来越“富裕”，但房贷和通胀等生活成本压力，显然正侵蚀着澳洲民众的日常预算。
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St George银行高级经济学家Pat Bustamante表示，三季度澳洲家庭的支出比收入高出14亿澳元，上一次出现这种情况还是在2008年第四季度。
Bustamante表示，为了弥补收入不足，家庭增加了借贷，这实际上是在“典当家里的银器”来维持收支平衡。
“生活成本压力上升，稅级攀升导致税负增加，以及加息促使家庭动用了储蓄。”
澳洲家庭净财富值创历史新高（图片来源：《悉尼晨锋报》）
今年早些时候澳联储估计，在官方现金利率3.6%的情况下，约15%的浮动利率抵押贷款家庭将出现负现金流。
而在2023年年末，澳联储的现金利率已达到4.35%。
目前，金融市场普遍认为澳联储将从明年年中开始降息，部分原因是当前利率对家庭产生了较大影响。
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Bustamante表示，家庭不可能无限期地借贷，这将迫使他们抑制自己的消费习惯。
“随着澳洲家庭的财务状况恶化，以及家庭继续通过借贷为支出提供资金，总支出将对利率变得更加敏感。”
“民众必将继续调整，这种调整可以通过减少支出或增加收入来实现。不少家庭已经开始减少支出了，过去一年澳洲的人均消费出现下降。”
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