澳大利亚西太银行（Westpac）首席执行官彼得·金（Peter King）强调，房地产价格攀升，住房供应不足是目前澳洲面临的主要问题。
他说，对于那些想要进入市场的人来说，负担能力是政策制定者需要考虑的“大问题”。
彼得·金表示，因为联邦政府和央行试图刺激借贷和经济活动，以帮助经济从新冠衰退中复苏，所以房价强劲反弹是一个必然结果。
但他指出，市场上的供应问题正在加剧房价上涨，需要在中期解决这一问题。
“至于推动房价的因素，我认为是供求关系，因此我们经常关注的比率之一是新上市房屋与销售的比率，目前仍不正常，因为销售多于新上市房屋量。”
“我不认为银行债务是房价的驱动因素，我认为这是一个基本的供需问题。”
CoreLogic最新的数据显示，全澳许多住房市场都在经历强劲的价格上涨。墨尔本的住宅价格已经超过2020年4月峰值0.2％，悉尼价格涨幅更夸张。
澳大利亚审慎监管局主席韦恩·拜耳斯（Wayne Byres）表示，尽管没有迹象表明近期存在严重问题，但监管机构正在密切监视银行业的冒险行为。
金先生说，供应不足和房价上涨正在影响澳洲可负担性，需要政策制定者加以解决。
“我认为这是一个大问题，如果你家里有钱，总体来说低利率是好事。但如果，你是首次购房者想要进入市场，那难度就会加大，所以这是我们需要考虑的政策领域之一！不仅仅是银行，而是澳洲与经济相关的所有行业和政府……不过，这也是我们为度过危机所采取措施出现的必然结果。”
他呼吁进行更严格的评估，以增加住房供应，而不是通过诸如监管贷款上限，资本所得税或负资产负债率之类的措施进行补救。
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