美国20城房价上涨超预期 反映出需求稳定且库存紧俏

周二公布的标普CoreLogic凯斯-席勒房价指数显示，3月份美国20个城市的住房价格涨幅超过预期，反映了需求稳定、库存紧俏。

住房价格报告数据要点（3月份）

20个城市房价指数同比 上涨5.9%（预估为上涨5.7%），与今年2月份一样，均创2014年7月以来最大涨幅 美国 全国房价指数同比上涨5.8% 经季节调整后的20个城市房价指数环比上涨0.9%（符合预估）

 

宏观背景

按揭利率位于6个月低点，加之强劲的就业市场和更稳健的财务状况，为潜在买家提供了更多用于购房的必要资金。除了需求增加之外，二手房产市场库存短缺的局面持续，也促成了房价上涨。与此同时，工资增长速度慢于房价增速，房价加快增长可能面临阻碍。