悉尼和墨尔本房屋拍卖市场持续低迷

根据《澳洲金融评论时报》报道，截至上周六的一周内，CoreLogic公司的房屋拍卖初步清空率降至47.4%，为2012年6月以来的最低水平，当时为43.5%。本周末由于墨尔本杯(Melbourne Cup)的举行，原定拍卖数量从2117套降至1529套。

 

悉尼市的初步清空率为47.7%，也是6年来的最低水平。如果再算上上述结果，初步清除率可能会进一步下降。在墨尔本，房屋拍卖数量从一周前的1706场降至仅264场，50.5%的初步清空率高于前一周的49.8%。

 

CoreLogic的发言人Kevin Brogan周日表示，受信贷引发的楼市下滑影响，悉尼和墨尔本房产市场将持续低迷，因这两个城市的许多房屋价格已经超出了居民住房可负担水平，且银行对抵押贷款申请的审批也将更为严苛。

 

在悉尼和墨尔本，拍卖清空率如此之低，实际上意味着价格每季度下跌1.5%至3%。如果这种状况持续下去，这可能会导致整个房产市场陷入崩溃的边缘。