2020年独栋屋领涨悉尼住房市场

澳大利亚房地产研究机构的一份最新报告显示，独栋屋市场将成为2020年涨幅最快的市场，自住型买家和置换型买家是主要的驱动力。

就这些买家而言，他们往往会被附近好的学校所吸引。同时，由于带有后院的三居/四居室独栋屋供不应求，这意味着房价上涨的预期很明显。过去十年期间，城市边缘新建的此类房屋非常有限。

另外，具有房价相对优势的地区涨幅也很明显。

SuburbGrowth.com.au的房地产分析师杰里米·谢泼德（Jeremy Sheppard）指出，以北部海滩为例，当地住房由于比邻近的海滩地区房价要便宜，同时却能提供类似的生活方式。因此，这些地区的房价年内至少能上涨6-7%，

悉尼东郊也具备这样的效应，如PottsPoint、Elizabeth Bay 和Woollahra的房价相对邻近地区更具优势。

CoreLogic发布的数据显示，北部海滩盈利转售的卖家较最初的买入价平均盈利110万澳币，Sutherland Shire的这一数字接近60万澳币。