美国房产租赁巨头看好澳洲建房出租业务 继续买地开发

美国房地产租赁巨头Sentinel Real Estate 的澳大利亚分公司已经收购了黄金海岸的一处地块，首次涉足昆士兰州的建房出租（BTR）项目。

据悉，黄金海岸Robina 占地 1.4 公顷的地产将作为 300 套公寓开发项目的所在地。

此次收购来自当地企业 Robina Group，这也增加了 Sentinel 现有的建房出租足迹，其中包括已经在珀斯开发的设施和将于明年完工的墨尔本内北部一个拥有 172 个单元房的项目。

澳大利亚 Sentinel 董事总经理基思·卢卡斯（Keith Lucas）表示，新的建房出租项目位于 Robina 的 Stadium Village 区 Stadium Drive 5-8号，将满足昆州租房者的急需。

他说：“这尤其重要，因为昆州的出租房空置率持续收紧，而 Robina 等地区预计在未来十年内将出现人口和就业增长的显着增长。”

Sentinel 是世界上最大的 BTR 住宅运营商之一，在美国被称为多户住宅。 Sentinel 管理着超过 140 亿的房地产资产，其中包括超过 27,500 套出租公寓。

在珀斯进行初步投资后，该公司在澳大利亚的步伐已迅速加快。Sentinel在澳大利亚的分支机构Sentinel Fund Manager Australia拥有1300多个处于不同发展阶段的BTR单元房项目。

去年，它赢得了荷兰养老基金管理公司 PGGM 的支持，在澳大利亚创建了价值 15 亿澳元的建房出租组合，这是迄今为止对澳洲仍在新兴的行业做出的最大单项承诺之一。

据悉，本次Robina 将成为 2032 年布里斯班奥运会黄金海岸奥运村和残奥村的举办地。 它是黄金海岸发展最快的郊区之一，其人口和劳动力预计到 2050 年将增加一倍以上。