据RealEstate网站9月19日报道称，房产专家表示，墨尔本的房产市场正处于“全国复苏”的前沿，房屋销量和新挂牌量迅速上升。
最新的Hotspotting价格预测指数显示，维州有23个地区被确定为今春全澳值得关注的“超级”（supercharged）城区。
报告显示，大墨尔本地区势头强劲，58个被评估的城区经历了销售活动的增长，而上一季度仅有12个。
Hotspotting创始人Terry Ryder说，复苏趋势在各首府城市“相当普遍”，但墨尔本和布里斯班“最引人注目”。
他说：“这两个城市已经（从最疲软的两个市场）转为实际表现出相当强劲的势头。墨尔本无疑走在了我们所说的全国性复苏的前列。”
“我们将大墨尔本地区称为复苏市场，在过去的18个月里，该地区的销售活动一直呈下降趋势。”他说，“它已经发生了翻转，并且在许多情况下出现了明显的好转，而不仅仅是小程度的复苏。”
（图片来源：RealEstate）
“人们已经适应了利率上调的新常态；人们已经调整好了自己的算盘，想好了自己能做什么，并继续向前进。”
墨尔本的总挂牌量（即目前可供出售的房屋）也比过去10年的平均水平高出约10%。
Moore补充说，这表明目前市场上有“一定数量”的房源供买家选择。
维州“超级”城区（城区-房型-中位房价）
- Armstrong Creek – 独栋屋 – $700,000
- Balwyn – 独栋屋 & 单元房 – $2.82m, $965,000
- Bayswater North – 独栋屋 – $835,000
- Botanic Ridge – 独栋屋 – $920,000
- Box Hill – 独栋屋 & 单元房 – $1.64m, $485,000
- Brookfield – 独栋屋 – $565,000
- Charlemont – 独栋屋 – $630,000
- Clayton – 独栋屋 & 单元房 – $1.23m, $735,000
- Collingwood – 独栋屋 & 单元房 – $1.24m, $635,000
- Docklands – 单元房 – $645,000
- Doveton – 独栋屋 – $590,000
- Echuca – 独栋屋 – $570,000
- Hawthorn East – 独栋屋 & 单元房 – $2.425m, $670,000
- Kurunjang – 独栋屋 – $530,000
- Kyneton – 独栋屋 – $895,000
- Melbourne CBD – 单元房 – $415,000
- Mooroolbark –独栋屋 – $830,000
- Mordialloc – 独栋屋 – $1.34m
- Officer – 独栋屋 – $700,000
- Richmond – 独栋屋 & 单元房 – $1.395m, $595,000
- Sorrento – 独栋屋 – $2.2m
- Weir Views – 独栋屋 – $570,000
- West Melbourne – 单元房 – $495,000
（Supercharged城区=显示出最强劲增长模式的地方；根据Hotspotting的说法，即最有可能实现未来价格增长的地方）
发布者：Tao, Leslie，转载请注明出处：www.afndaily.com
