维州房产市场吸引了海外买家的极大兴趣，其中来自新西兰的买家在网上搜索维州房产的数量最多。
根据PropTrack的最新数据显示，与去年同期相比，来自海外的房产搜索增加了13%，其中新西兰买家的搜索活动增加了10%，在所有国家中占比最高。
中国在澳大利亚房产市场的投资在过去财年增长了10亿澳元，增幅达到39%，来自大陆及其他地区的中国买家在realestate.com.au上搜索维州房产的数量也有所增长，这可能预示着2024年将有更多的投资。
此外，来自印度尼西亚的房产搜索量增长了46%，这暗示着澳大利亚北部邻国可能也在考虑在这里购买房产。
海外观众最常搜索的地区是墨尔本、南亚拉、卡尔顿、里士满和圣基尔达。
根据财政部的预测，去年的净移民超过了50万，预计2024年的数字将降至31.5万。
然而，PropTrack经济学家凯伦·德洛表示，一些专家预计这个目标将在2024年6月之前就会被打破。
“realestate.com.au上来自海外的搜索趋势持续与学生和移民工作者的到来相一致，基于这些数据，海外房地产搜索者的搜索活动可能会保持强劲。”
Ray White首席经济学家尼里达·科尼斯比表示，疫情期间海外对澳大利亚房屋的投资大幅下降后，预计会有所增加，但仍存在一些“限制因素”。
最新的外国投资数据显示，从2021年7月1日到2022年6月30日，维州有2757笔来自海外购房者的住宅房地产交易。
从2020年7月1日到2021年6月30日，交易数量下降了1054笔，仅有1703笔。
Rental Search Australia联合创始人玉·科斯特洛表示，许多新移民在澳大利亚首先选择租房再购房，他们对居住条件的偏好往往不同。
“来自亚洲的人倾向于更开放地接受小型房产、联排别墅和公寓；来自新加坡或香港的人，安全是他们的首要考虑。”
“来自英国的人，他们的梦想是在澳大利亚有一个泳池；靠近海滩的地方或有游泳池的地方就是他们的终极梦想。
“而对于新西兰人，他们倾向于想要澳大利亚的生活方式；所以对于新西兰家庭来说，后花园是一个真正的加分项，一些户外空间也很重要。”
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