穆迪：澳洲房价下跌导致州政府收入减少55亿澳币

全球信用评级机构穆迪投资服务公司（Moody’s Investor Services，简称：穆迪）警告称，澳大利亚房价的持续下跌将导致州政府印花税收入预计减少55亿澳币。外加之大规模的基建支出，州政府的负债水平将出现激增。

 

对最近披露的州政府预算进行分析后，穆迪发布报告指出，截至今年5月30日的一年内，澳大利亚房价平均下跌了7.3%。相比上年房价峰值时期，州政府住房交易税收收入进行了向下修正，预计减少55亿澳币。

 

其中，东部海岸城市自2018年以来房产税收入下降最为严重。

 

据其预测，未来四年内，澳大利亚各州在教育和健康方面的支出压力也越来越大。这可能会导致州政府财政平衡被打破，运营利润率受到侵蚀。

 

虽然目前的债务水平整体处于可控范围，但澳大利亚各州庞大资金需求可能会在未来四年出现井喷，达到平均每年约450亿澳元。