澳洲12月批建住宅数量大增

新的大型公寓开发项目在2022 年最后一个月推动了住宅批建数量大幅增加。

澳洲统计局（ABS）周四公布的数据显示，12月批建住宅数最劲升18.5%。此前全国各地市政厅批建住宅数量一连3个月下跌，这项未来建筑活动的关键指标在8月至11月期间锐减21.7%。

统计局的建筑统计主管罗西（Daniel Rossi）表示，12月的批建住宅数字增长，是由于私营部门住宅（不包括独立房屋）的批准数字急剧上升所推动，住宅单位的批建数字猛增达56.6%。

他说：「这一结果是由新州和维州批准的一些大型雅柏文楼盘开发项目推动的。」

但独立房屋的批建数字继续下降，在12月份进一步下挫2.3%，房地产价格疲软和高建筑成本对独立房屋的建筑需求造成压力。

周四公布的其他经济数据还显示，令人不安的经济状况也影响了商业信心和状况。

国民银行（NAB）季度商业信心调查中，商业信心在12月季度下降了5个点，但仍处于+18指数点的积极区域。虽然营商条件、企业盈利能力和就业率均有所下降，但与历史平均水平相比仍处于高位。

在截至12月的三个月中，随着经济担忧的加剧，商业信心急剧下降，下跌9点，降至-1指数点。

国民银行首席经济学家奥斯特（Alan Oster）表示，尽管商业信心急剧下降，但领先指标仍处于合理状态。

他说：「未来几个月的预期状况有所下降，但仍处于强劲水平，第四季度远期订单接近长期平均水平。这些情况佐证了我们的观点，即虽然经济可能会在2023年大幅疲软，但目前企业并没有看到重大放缓。」

劳动力短缺仍然是企业最关心的问题，「工资成本和劳动力供应再次成为影响企业信心的首要问题，反映了企业面临的劳动力市场环境非常紧张」。