澳洲这些郊区的房子表现突出! 在涨价之前快入手

据《每日电讯报》报道，房地产分析网站Hotspotting.com.au上个月公布的一份报告公布了房价料将上涨的澳洲郊区。

此次的预测是根据这些郊区过去几个季度的表现而得出的。

Hotspotting总监Terry Ryder对澳洲新闻集团表示，就未来价格增长而言，上涨的销售趋势才是更可靠的指标。

南澳

南澳有8个郊区是投资热点区域。

其中，Hallett Cove是最好的。过去7个季度，这里的房地产交易从57次增长到了78次。

另外，Glenelg East、Greenacres和Pare Hills West也是表现很好的郊区，交易次数均有所增长。

中介Karen Nelson表示，Hallett Cove距离city只有25公里，有两个大车站，一个公园、购物中心还有几所学校，因此受到追捧。

“这里的买家活动非常非常强劲，但今年买家需求远超供应。”

维州

Hotspotting.com.au创始人Terry Ryder表示，对墨尔本投资者来说，内城区的可负担公寓是最好的选择。 CBD、North Melbourne、West Melbourne和Kensington等地区公寓的销售都非常强劲。

公寓对投资者来说也更具吸引力，因为可以降低涨税给房东带来的影响。

Ryder称，Melton、Casey、Wyndham、Whittlesea和Frankston等地区也在他的考虑范围内，因为这里的空置率低，而租房需求很高。

新州

Hotspotting报告指出了房价要涨的15个悉尼郊区，其中很多地区都是靠近新基础设施的高密度地区，包括Avalon Beach、Clovelly、Rose Bay、Waterloo、Zetland和Meadowbank。

当地中介称，这些地区曾经有很多公寓，但随着房屋供应减少，公寓再次受到买家欢迎，现在需求超过了供应。

“为什么公寓又开始成为买家和投资者的第一选择，原因有很多，并不只是可负担性的问题。”

昆州

根据Hotspotting的报告，昆州投资者应该看看布里斯班。

“未来5年到10年，布里斯班的投资价值很高。这里有很多基础设施在建设。” Bray Park和Wellington Point的房价预计也会上涨。

投资者应该考虑目前缺少基础设施或基础设施正在建设的地区，包括Kangaroo Point和Woolloongabba。