根据realestate.com.au的最新数据,尽管预计今年房价将继续上涨,但购房者越来越多地将现在视为购房的好时机。
根据最新的《Residential Audience Pulse Survey》调查,40% 的买家担心未来六个月房价将会上涨。
与 2023 年 9 月进行的调查相比,这一数字显着上升 6%,反映出潜在买家的担忧日益加剧。
这与整个行业的专家预测一致,PropTrack 经济学家预计未来 12 个月增长率将在 1% 到 4% 之间。
尽管存在这些担忧,35%的受访者认为目前是购买的好时机,比上一季度上升了9%。
这表明,尽管存在担忧,但许多买家仍对市场状况持乐观态度。
深入挖掘买家动机后,调查显示,18 岁及以上的澳大利亚消费者中有 23% 正在积极寻求购买。
购买的原因各不相同,其中生活方式的改变(例如希望住在不同的地区)排名最高(32%)。 其他激励因素包括经济收益(18%)、裁员(13%)、退休(12%)和扩大规模(12%)。
此外,11% 的买家旨在利用市场条件,这展示了房产收购的战略方法。
有趣的是,该调查还探讨了买家对未来几个月需求的看法,显示 32% 的买家预计需求会增加。
虽然与上一季度相比略有下降 4%,但这表明买家对当前市场的看法总体稳定。
调查受访者提出的另一个担忧与未来几个月的利率上升有关。
2023 年 11 月的加息加剧了买家的担忧,22% 的人感到“非常担心”。
然而,33%的人根本不担心。
realestate.com.au 的最新数据显示买家情绪略有转变,价格上涨和对未来加息的担忧成为首要考虑因素。
尽管如此,仍有相当多的受访者认为现在是购买的好时机,表现出忧虑和乐观的情绪。
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