房价下跌推动偿贷压力有所缓解

对于买家而言，房价下跌和历史低利率水平让买房变得更为容易。但是工资增长停滞不前则导致偿贷成本占收入比例居高不下。

 

Domain Group提供的最新数据显示，今年一季度，悉尼居民偿贷成本占收入的比例录得42.1％，较2017年6月市场峰值时期的50.9％（或每月5344澳元）虽有所下滑，但仍处于高位。

 

同期，悉尼房价已经下跌了14.3％，继而推动当地居民偿贷压力有所缓解。

 

就墨尔本而言，今年一季度，偿贷成本占收入的比例录得34.4%（每月3664澳元），较2017年12月的峰值水平39.2％（每月4039澳元）也有所下滑。

 

相比之下，珀斯由于采矿业工资水平较高，且房价持续下跌，当地居民偿贷成本占支出比例录得全澳最低，大约为20%。