澳大利亚Westfield购物中心运营商Scentre集团中期亏损高达36亿澳元,购物中心组合价值大幅减记是影响因素之一。
Scentre再次向零售租户发出警告称,自己有权收取租金。
截至今年6月的半年内,Scentre上半年的法定利润从去年同期的7.4亿澳元降至36.13亿澳元。其中,资产减记高达40.79亿澳元。同期运营资金下降了46%,至3.619亿澳元。
上周,Scentre强行关闭了Mosaic Brands和Strandbags的数十家门店,原因是后者赚钱也不交租。于是,有关租金征收的争议开始进一步激化。
据了解,在新冠过渡期间,Scentre收租率仅为70%。首席执行官彼得·艾伦(Peter Allen)概述了Scentre为减轻其许多租户的租金而做出的努力,主要表现在大流行期间达成的数万份租赁协议。
但是,Allen也强调了租赁结构并未因此发生变化。
他说:“重要的是,我们与零售合作伙伴的租赁结构没有改变,并且仍然基于双方共同支付固定租金的协议。”
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