根据《澳大利亚金融评论报》的报道，由于房价持续下跌，买家开始选择持币观望，一些急于脱手的卖家开始纷纷下调报价，以期尽快达成交易。
一些买家代理表示，对于那些挂牌上市12个月还未成交的房产，折价幅度高达40%。
但是，对于那些新上市的房产而言，这几幅度可能较最初要求折价介于5%-20%区间。
例如，位于墨尔本东郊的一处维多利亚风格的豪宅较六个月前的报价已经下调超过40%，从去年年中的575万-600万澳币区间下调至365万-390万澳币区间。
地产中介Caine Real Estate的董事总经理Paul Caine说道：“市场已经稳定下来，为考虑在一些高档社区购房的买家提供了入市的机会。”
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