澳房市进入春日销售旺季 买家最看重这两样设施

泳池仍然是寻找新房子的买家最想要的设施，但随着生活成本的增加，越来越多的买家也开始寻找附带祖母房/姻亲房（granny flats）和额外空间的房子。

经历了近年来利率和房价的快速上涨，Realestate.com.au 的最新搜索数据显示，在过去12个月中，专门搜索“两户共居”（dual living）和祖母房的购房者人数分别增长了27%和13%。

虽然对额外空间的需求始于人们被困在家中的大流行时期，但PropTrack经济学家摩尔（Angus Moore）认为，这种需求的增长可能与家庭想要创收有关。

他说：“我们还可以看到，人们越来越多地寻找可以选择出租部分房屋的住宅，以此来应对房贷成本升高。”

泳池和空调仍然受到普遍欢迎，但在昆州等较温暖的州更受欢迎。

另一方面，塔州和维州等凉爽地区的买家则更多想要附带暖气或砖结构的房屋。

鉴于在家办公的趋势依然存在，单元房和独立屋买家都想要书房，但对水景和海景、健身房、花园和棚屋的需求在过去12个月有所下降。

对于租房者来说，宠物仍然是最重要的考虑因素，而对带家具房产的需求则有所增加。

尽管生活成本使家庭生活更加艰难，但整个2023年房市在很大程度上抵挡住了重力。最近几周，随着天气开始转暖，春季销售旺季持续升温，拍卖数量稳步增长。

CoreLogic的初步拍卖清盘数据显示，上周拍卖的2550套房屋中有72%已售出，与去年相比，上市房产数量几乎翻了一番。

Ray White新州和ACT拍卖师埃德蒙森-克拉克（Perry Edmondson-Clark）表示，随着越来越多房源上市，清盘率保持稳定，这是市场状况良好的标志。