澳洲房贷压力创新高 澳储行仍可能再次加息

据《卫报》报道，随着澳储行持续加息，150万人（大约近三分之一的房奴）目前都受到了房贷压力。

这个数据超越了此前受到房贷压力的房奴数量纪录。截止到2008年5月的3个月内，受到全球金融危机的影响，澳洲有146万人受到房贷压力。

一般说来，将25%至45%的家庭收入用于还贷的房奴被认为受到了房贷压力。

Roy Morgan新研究显示，如果澳储行9月再次加息，房贷风险还会进一步加强。

在澳储行加息一年之后，与2022年同期相比，受到房贷压力风险的家庭增加了64万个。

陷入房贷压力极端风险的房奴数量也增长到100万人，这相当于超过20%的房奴，远超过去15年15.4%的平均水平。

如果房奴将一部分收入用于偿还利息，就被认为是受到了极端风险。

Roy Morgan预测，如果澳储行在9月将利率上调0.25%，还将有8.1万名房奴受到房贷风险。

10月加息将导致10.8万名房奴受到风险。

澳储行在过去的15次会议中选择12次加息，目前现金利率达到了4.1%，创下了2012年5月以来的最高水平。

Roy Morgan执行长Michele Levine表示，房贷压力剧增，而失业率的增长以及家庭还贷能力的变化都将让情况变得更加糟糕。

“借贷者是否会陷入还贷风险，最大的影响因素与家庭收入相关，而家庭收入与就业情况直接相关。房贷压力的最新数据显示，加息导致受到风险的房奴数量大幅增多。” Levine补充说，虽然很多人认为澳储行已经达到了加息高峰，但油价的增长以及澳元贬值又可能导致通胀压力增加。

“只要澳元保持低值，油价依然居高不下，经济还将受到额外的通胀压力。”