澳大利亚房市进入春季第一周,有超过 2,400 套房屋进行拍卖,因为经过数月的观望后。
PropTrack 数据显示,与 2022 年春季第一周相比,预定的拍卖数量增加了 13%,因为房价上涨让房东更有信心卖房子。
墨尔本本周有 961 套房屋计划拍卖,同比增长 24%,位居榜首,而悉尼则上涨 23%,有 785 套房屋将拍卖。
PropTrack经济学家安妮·弗莱厄蒂(Anne Flaherty)表示,冬季势头异常强劲,更多房屋进入市场,拍卖数量“异常高”。
她说:“我们看到春季开局如此繁忙的原因之一是,可能有一大群卖家在今年上半年或去年下半年推迟了出售房产。”
“我们看到 2023 年前六个月非常平静,因为很多人都在卖房的时候犹豫不决。
与此同时,最新的 PropTrack 房价指数 8 月份连续第8个月上涨,全国房价上涨 0.28%。
根据realestate.com.au 5月份进行的最新Property Seeker调查显示,三分之二的买家表示,利率上升对他们的房产决策产生了显着或中等程度的影响。
调查发现,22% 的人由于利率上升而推迟了买房计划,而大约 40% 的人被迫寻找其他地区的房子,或者在他们正在寻找的房屋大小或类型上做出妥协。
弗莱厄蒂女士表示,利率的不确定性导致许多人推迟买卖,但两个月未加息让市场信心有所恢复。
她说:“我们正在见证多年来最繁忙的春季市场之一。 有很多房子将在未来几周内进行拍卖。”
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