澳洲资源矿业城市房价步入上升通道

最新数据显示，历经长达五年的下跌周期，资源矿业城市的房价最终开始步入上升通道。

事实上，伴随大宗商品价格的上涨，昆士兰和西澳大利亚一些矿业城镇的住房市场迎来了“量价齐升”的局面。

在昆士兰州中部，莫兰巴（Moranbah）独栋屋中位价上涨了15％，格拉德斯通（Gladstone）的独栋屋中位价则上涨了2.3%。在西澳大利亚的皮尔巴拉，黑德兰港的房价则上涨了7.79％。

Corelogic的高级研究分析师Cameron Kusher表示：“这些地区的房价和销量已经从非常低的水平开始上升。”

“房价经历了长时间的下跌，尽管收益率远未达到到繁荣时期的水平，但是这些地区的住房吸引力开始上升，特别是在目前低利率环境下，更是如此。”

对于持有黑德兰港投资物业的投资者而言，目前的租金收益率达到了12.5%。Moranbah和Dysart的投资业主则分别享有8.8％和10.94％的租金收益率。