上个月（2020年12月），澳国大城市的房地产市场加快了步伐，在买家激增的情况下，价格全面上涨。
根据CoreLogic 12月份房屋价值指数，悉尼房屋价格较12月上涨0.7％，墨尔本上涨1％，布里斯班上涨1.1％，增速高于此前的11月。
最新数据显示，住宅价格在2020年下半年强劲反弹，除墨尔本以外的所有首府城市均录得年度增长。
在经历了动荡的一年之后，2020年全国房屋价格上涨了3％，仅去年12月就上涨了1％。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，房地产市场前景比他六到九个月前的预期“强得多”。
“目前是澳洲自第二次世界大战结束以来最严重的经济衰退，并且在年中损失了90万个工作岗位，通常在这种背景下，我们会看到房地产价格急剧下跌，特别是因为移民人数暴跌。”
尽管疫情给经济带来了打击，但房地产市场受到低利率和政府刺激措施的提振。
“在过去的十年中，相对于首都地区而言，区域性住房市场（Regional markets）的表现普遍较差，但到2020年，由于需求大于供应，区域性住房价值飙升，” CoreLogic研究主管Tim Lawless说。
在悉尼，房屋价值每年增长2.7％，而布里斯班强劲的最后一个季度则增长了3.6％。
尽管后期反弹，但墨尔本市场在2020年下降了1.3％。
出乎意料的是，一年中表现最强劲的首都城市是达尔文（Darwin），该市的房价在12月增长了2.3％，每年大幅增长了9％。
Domain资深研究分析师Nicola Powell表示，“达尔文的居民一直向其它国家和地区迁徙，而2020年是则出现了反向迁移的情况。”
在过去的一年中，除墨尔本外，每个省会城市的房价都在上涨。
堪培拉的房价上涨了7.5％，霍巴特的房价上涨了6.1％，阿德莱德的房价上涨了5.9％，珀斯的房价上涨了1.9％。
Nicola Powell说，在经济动荡时期，住房价值“显示出强劲的弹性”。
Nicola Powell预测，2021年悉尼和墨尔本以外的首都城市的房价将强劲上涨约10％，但由于移民的减少，租金需求疲软和投资回报率下降，会使得首府城市CBD区域的公寓市场出现一定程度的下跌。
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