澳洲房产投资者越来越年轻

澳洲投资者的公众形象通常是为退休攒钱的澳大利亚老年人，或者是机构买家，但事实证明，他们越来越多地是20多岁和30多岁的人，他们也是租户。

联邦银行(Commonwealth Bank)的一项新研究表明，1981年至1996年出生的人是最活跃的投资性房产团购群体，占2023年投资者购买量的46%。

大约三分之一的人是在没有合作伙伴帮助的情况下独自购买房产。

CBA表示，投资者越来越年轻，因为他们越来越倾向于“租赁投资”。

这涉及投资者在他们能负担得起的地方购买，同时继续在他们认为更适合居住的地方租房生活。

在社交媒体的影响下，其他人将房地产投资视为创造财富和提前退休的一种方式。

“这是一代人的事情，年轻的投资者不想一辈子工作并做他们父母所做的事情。 他们想早点退休。对于我们来说，客户想要在 21 岁、22 岁、甚至低至 19 岁时购买房产的情况并不少见，尽管他们正在上大学，而且没有很多钱。 我觉得这非常鼓舞人心。”

CBA 购房经理 Michael Baumann 表示，租赁投资让澳大利亚人有机会更快地踏上房地产阶梯。

“（他们）在成本较低的地区购买房产，而不必放弃他们在租房时已经习惯的生活方式，”他说。

他们希望通过出售并将资金转移到新住宅来利用几年内的价值增长。

澳大利亚房地产投资专业人士协会主席 Nicola McDougall 表示，鉴于金融数据的获取渠道有所改善，更多千禧一代进行投资并不奇怪。