通货膨胀加上劳动力短缺推动了自全球金融危机以来房地产行业工资的最强劲增长,给建筑业和相关等资金不足的行业带来了额外压力,这些行业的利润率已经大幅下降,数十家企业已经倒闭。
根据最新的 Avdiev Property Industry Remuneration Report,对 100 名受访者进行了调查显示,2022年整个房地产行业的薪酬平均增长了5%,超过了私营部门3.6%的官方工资涨幅,这是自2007年以来最高的年度增幅。
建筑行业的资深员工平均加薪幅度最高,为 5.8%,中层员工平均加薪幅度为 6.8%,因为公司提高了工资以留住关键员工并避免他们跳槽。
今年,建筑行业预计平均加薪 5%,而建筑师、城市规划师、项目经理和工料测量师(设计及建筑顾问行业)的薪酬预计将领跑,中层及初级员工的平均薪酬预计将上涨7%。
在人们预测今年将再次大幅加薪之际,房地产行业的前景更加黯淡。
2月份接受调查的企业中,只有55%表示它们的业绩“不错”或“非常好”,低于6个月前的63%。
超过三分之一的受访者表示,员工问题(包括管理工资增长、留住人才和招聘)是他们今年面临的最大挑战,其次是建设成本上升(占受访者的21%),以及无法增长收入和利润(17%)。
近10%的受访者表示,获得资金和融资将是他们今年最大的问题。
维多利亚州 Incolink 本月的一份报告强调了劳动力挑战,预测该州建筑业的职位空缺到 2040 年将激增至 26,000 个,除非增加女性劳动力的参与度。
Avdiev Report负责人德布拉•莫洛尼(Debra Moloney)表示:“许多房地产行业企业面临的真正挑战是,在已经报价的项目中,不断增加的成本和工资可能超过他们的利润。”
针对Avdiev的报告,Master Builders Australia首席执行官Denita Wawn表示,建筑和建筑行业的工资增长一直超过其他行业,
MBA 提交的预算包括呼吁优先增加该行业的劳动力,以应对劳动力市场紧张的压力并减少复杂流程。
“要想长期持续提高实际工资,我们必须提高该行业的生产率。”
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