澳洲国内游成本也不低！酒店房费较疫情前劲涨36%

澳洲一些主要城市的酒店房费比新冠大流行之前上涨36%，远远超过了预期的年度涨幅。对于挣着平均收入的澳洲人而言，想出趟门旅行越来越难。

主要旅游城市的房费涨幅最大，达尔文上涨36.4%，布里斯班涨31.1%，黄金海岸紧随其后，涨幅为31%。

高力国际(Colliers)追踪今年上半年酒店投资趋势的一份新报告显示，现在凯恩斯的酒店房费要比阿德莱德更高，黄金海岸比墨尔本高，达尔文比珀斯或凯恩斯高。该报告还整理了STR的数据。

在黄金海岸，人们现在每晚必须多花61.06澳元才能体验昆州这座东南部城市的海滩和热带环境。这一增幅远高于通胀率和澳洲的平均年工资增幅(2.4%)。

达尔文，另一个主要的旅游目的地，也好不到哪里去。今年上半年，在当地租住酒店房间的平均费用是199.35澳元，比大流行前高出53.15澳元。

布里斯班的平均房费是209.61澳元一晚，黄金海岸是257.86澳元一晚。

凯恩斯酒店房费上涨29.8%，至每晚192.50澳元。阿德莱德、珀斯、堪培拉和霍巴特分别上涨19.8%、15.9%、14.8%和13.6%。

澳洲最大城市墨尔本和悉尼的涨幅最小，分别上涨10.9%至228.28澳元和7.1%至270.43澳元。

就成本而言，悉尼继续是澳洲最昂贵的城市，平均每晚270.43澳元，其次是黄金海岸257.86澳元，墨尔本228.28澳元，布里斯班209.61澳元，霍巴特209.13澳元，达尔文199.35澳元，堪培拉195.65澳元，凯恩斯192.50澳元和阿德莱德184.99澳元。

STR的另一项数据显示，与报告的半年数据相比，7月的市场发生了变化，悉尼的房费已下滑至239.96澳元，低于2019年1月至7月的平均249.80澳元。

高力国际的威尔士(Karen Wales)表示，今年房费大幅上涨的原因是“报复式旅游”开始推动酒店业的发展。威尔士一直在跟踪酒店行业的房费上涨情况。

她说，“人们仍然有强烈的旅游意愿，希望把消费转向体验，这真的开始在交易市场上发挥作用。”

威尔士同时也是高力国际亚太区酒店交易总监，她还表示，许多澳洲人响应号召，在当地旅游，并支持在疫情期间遭受重创的旅游运营商。

“整个市场的一个关键趋势是国内休闲旅游的复苏，这使得乡镇和休闲市场都在受益。如果你仔细观察霍巴特、达尔文、凯恩斯以及北部地区的表现，你就会看到这种强劲的增长。”

其他市场则受益于政治事件，堪培拉市场的房费在联邦大选前后有所上涨。

“堪培拉显然是政府所在地，政府换届实际上在堪培拉市场上演，”威尔士表示。 她续说，过去3年，悉尼和墨尔本分别实现了7%和10%的增长。

“这是一个强劲的表现，它们被认为是更大的酒店市场，需求来源更多样化。”

当地旅游市场的强劲需求刺激外国投资者再次带着大批钞票回来。威尔士表示，2022年上半年，澳洲见证了来自新加坡的国际投资者的健康投资回报。

她说，“我认为，东南亚人一直是澳洲非常强劲的投资者，尤其是在市场动荡时期。”