本周,超过 10 亿澳元的购物中心投资机会出现在市场上,基金公司和业主受到鼓舞,因为在去年创纪录的交易之后,对零售房地产的投资兴趣已经恢复。
Lendlease的投资公司抓住时机,在新西兰推出了两家Dress Smart购物中心,价值2.8亿澳元以上,在昆士兰州的Mackay 地区推出了另外两家Caneland Central购物中心,售价可能在3亿澳元左右。
此外,还有Indooroopilly购物中心25%的股权可供竞买,该购物中心目前由Dexus控股,此前该公司收购了持有该股权的AMP Capital管理基金。据悉,AMP Capital旗下的购物中心基金也持有布里斯班购物中心的权益,该基金已放弃收购价值高达3亿澳元的股份的权利。
此外,Perron Group本周还将其在阿德莱德的Colonnades Shopping Centre持有的价值逾1.1亿澳元的一半股份挂牌出售。
两家位于奥克兰和克赖斯特彻奇的New Zealand Dress Smart购物中心由Lendlease Real Estate Partners New Zealand持有,该公司已任命世邦魏理仕(CBRE)的西蒙•鲁尼(Simon Rooney)、高力国际(Colliers)的拉克兰•麦吉利夫雷(Lachlan MacGillivray)和理查德•柯克(Richard Kirke)出售。
鲁尼表示:“我们预计,在具有全球吸引力的初始收益率、较低的收购成本、高质量的收入和资本增长状况的支撑下,澳大利亚国内、投资界和海外投资者都会产生重大兴趣。”
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