澳洲单身人士面临购房困境，女性购房者比例上升

随着房价上涨和生活成本的增加，澳大利亚的单身人士在购房方面正落后。

过去十年中，能够负担得起房屋的未婚人士数量已经从2014年的超过25%的交易量下降到了2022年的24.5%。

越来越多的单身人士被排除在房产拥有权之外。Ray White周经济简报显示，2014年约有26.2%的购房者是单身，但到了2022年，这一比例下降到了24.5%。

然而，Ray White经济学家Nerida Conisbee注意到，自2014年以来，单身女性购买房产的比例一直在上升。

她在报告中写道：“那一年，有64,680宗由单身女性完成的购房交易。到2022年，这一数字增加到了71,900。唯一增长更快的类别是购房的公司/信托数量的增加，这可能是由于人们使用自我管理的养老金购买房产以及大公司对拥有投资性房产兴趣增长的驱动。”

研究发现，大多数女性购房者位于维州，而新州的比率最低。

Conisbee表示，推动这一趋势的力量是围绕购房安全性的教育，以及帮助低收入至中等收入者进入市场的政府援助计划。

她说：“更具体地看某个地区水平，大规模开发中心区域的更负担得起的公寓也似乎起到了作用。绝大多数交易都是在有大量公寓可供选择的地区完成的。房屋购买的首选地点也主要是负担得起的边缘开发区。”

2月份发布的数据显示，年轻人或低收入者发现租房比以往任何时候都难以负担，更不用说贷款买房了。

澳大利亚住房和城市研究所的一项研究揭示，2020年只有22.8%的单身、低收入租户支付的租金被认为是可负担的。