澳洲农业用地价格十年增131%

澳洲农业与资源经济与科学局（ABARES）的数据显示，澳洲农田的价钱在过去10年中翻了一番多。

根据这家联邦政府主要经济顾问机构的农业用地价格指数，过去10年中，每公顷农田的平均价格上涨了131%。

该局局长格林维尔（Jared Greenville）表示，虽然2023年农地价格相对持平，但它们在过去十年强劲增长。

格林维尔博士说：「在截至2023 年的10 年中，大面积农田价格从每公顷4088澳元上涨到9429 澳元。2022 年，澳洲大面积农田价值达到每公顷9576澳元，但到2023 年平均略有下降1.5%。」

除2023 年轻微下跌外，过去十年价格的年均增长率超过10%。

格林维尔博士表示，利率和季节性条件将有助于确定2024年土地价格是否会出现好转。

价格增长因土地所属的产区而异，高降雨区增长最快，紧随其后的是小麦产区和牧区。

维州的Wimmera 地区在过去10年中经历了最高的年增长率，为18.42%，紧随其后的是昆州的西部和西南部，增长了18.05%。

昆州的Darling Downs地区和Central Highlands地区的年增长率为15.97%，位居第三。

但数据显示，虽然农业用地价格上涨，但销售数量却在下降。在过去10年中，大面积农业用地交易量平均每年下降6.5%。